不知道要等到什么时候了，我想你应该知道其中的时间成本的，哪怕1年赚10%，复利折合也比10年赚一倍高出很多。如果周期太长，根本就没什么利润。”

西蒙笑着道：“我让人调查过，中国未来一些年可能会现在别墅项目的开发，到时候，这部分地产，你们知道，又是在中国的首都，增值会非常迅速。”

珍妮弗疑惑：“中国政府为什么要限制别墅项目的开发？”

“额，这个啊，名义上是为了保护耕地，实际上，我觉得应该还是根本上的文化因素。”

珍妮特也好奇起来：“什么意思？”

西蒙想了想，说道：“简单来讲，就说中国古代，不同阶层的吃穿用度是有着严格等级限制的，帝王能住多大的房子，贵族的宅邸面积多少，平民的住宅又是什么样的规格，都有着非常明确的规定，一旦超越体制规定，最严重的，甚至整个家族都会遭遇杀身之祸。”

珍妮特眨了眨大眼睛：“这和别墅开发有什么关系？”

西蒙晃了下手中的餐具：“我已经说得很清楚了啊。”

珍妮弗顿了顿，试探道：“你是说，嗯……那个，有的人不配住别墅？”

西蒙一本正经：“不是，我都说了，为了保护耕地。”

珍妮特白了自己男人一眼：“真虚伪。”

西蒙再次耸肩，道：“总之，拿到这个项目，就算不买，只是握在手里等增值，其实也是非常划算的。说真的，短期内我还真不打算出售。”

珍妮弗道：“那总不能建成之后空置吧？”

珍妮特乜了天真的珍妮弗一眼：“这还不容易，安排一大群女人住进去就是了，啧啧，一整个别墅区的女人。”

西蒙点头：“好主意。”

然后腰上就挨了珍妮特一肘，还有珍妮弗的一个白眼。

无论是昌平区的玫瑰园，还是香山脚下的高尔夫球俱乐部，乃至苏州太湖边规划中的地产，西蒙其实都有着投资之后尽可能捂在手里的计划。

主要是维斯特洛体系当下拥有的现金实在是太庞大。

如果只是投资国债等基础理财产品，只是勉强抵得住通货膨胀，相比起来，投资中国的房地产，特别是热门地区的房地产，那么，接下来持有时间越长，价值越高，十年二十年之后的平均收益率丝毫不会低于目前大部分的热门行业。

因此，包括锦书院线旗下影城的买断房产安排，西蒙同样是如此考虑。

计划中的锦书影城基本上都在中国的核心城市黄金地带，现在直接全现金拿下这些影城所在的物业，在很多人看来似乎有些不明智，只有西蒙清楚，这部分投资将来必然带来大幅增值，以及，同样给维斯特洛体系拥有的庞大资金寻找去除。

其实钱太多也是一件让人非常苦恼的事情，特别是当体量大到一定程度。

就像原时空中的沃伦·巴菲特。

伯克希尔哈撒韦一度掌握了上千亿美元的资金，根本就无处可去，恰好某个老头又是那种不给股东分红的抠门类型，因此在追求复利以及恐惧通货膨胀的巴菲特眼力，这是相当大第一份苦恼。

现在的西蒙，已经开始面临这个问题。

钱是真的花不完。

这不是超级富豪的无病呻吟，而是事实。

周末之后，新的一周，10月17日这天，丹妮莉丝娱乐集团正式发布1995财年的全年财报，再次证明了这一点。

1995年10月到1996年9月，丹妮莉丝娱乐集团总营收达到361亿美元，全年增长率依旧保持了31%的上升幅度，明显超出了华尔街此前25%到28%的年增长率平均预测。毕竟，当年营收体量突破300亿规模，还能保持
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